Estimation théorique
Rue Haute,34130 Lansargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,34130-Lansargues indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candillargues (34050), comprenant 1821 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.009€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candillargues (34050), comprenant 1821 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.009€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 0 | RUE HAUTE | 3 | 60 | 118 | 240000€ | 4000€ |
2021-08-31 | 13 | RUE HAUTE | 2 | 48 | 39 | 147750€ | 3078€ |
2022-08-31 | 42 | RUE SAINT JEAN | 4 | 80 | 131 | 369000€ | 4613€ |
2019-07-12 | 44 | RUE SAINT JEAN | 5 | 120 | 106 | 225750€ | 1881€ |
2020-09-21 | 56 | AV GRASSET MOREL | 5 | 110 | 0 | 390000€ | 3545€ |
2019-06-27 | 1 | IMP DU NEFLIER | 3 | 60 | 147 | 163000€ | 2717€ |
2022-03-15 | 51 | RUE LOMBARD | 3 | 75 | 149 | 195000€ | 2600€ |
2023-04-03 | 1 | IMP FIGUEROLLES | 3 | 96 | 90 | 402780€ | 4196€ |
2021-01-15 | 21 | RUE LOMBARD | 4 | 90 | 112 | 280000€ | 3111€ |
2023-05-17 | 13 | IMP FIGUEROLLES | 2 | 45 | 36 | 150000€ | 3333€ |
2021-01-21 | 3 | IMP DU NEFLIER | 3 | 50 | 55 | 90000€ | 1800€ |
2021-04-13 | 6 | RUE FIGUEROLLES | 1 | 72 | 60 | 193680€ | 2690€ |
2023-03-31 | 37 | RUE SAINT JEAN | 7 | 170 | 255 | 324000€ | 1906€ |
2022-08-11 | 37 | RUE SAINT JEAN | 7 | 170 | 255 | 520000€ | 3059€ |
2021-08-06 | 1 | IMP LOU FELIBRE | 6 | 162 | 1185 | 429740€ | 2653€ |
2019-11-14 | 164 | AV MARIUS ALES | 6 | 144 | 160 | 227200€ | 1578€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DOREE | 11 | 295 | 264 | 145000€ | 492€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DOREE | 11 | 295 | 264 | 500000€ | 1695€ |
2021-01-26 | 13 | RUE DOREE | 4 | 96 | 93 | 214000€ | 2229€ |
2020-07-06 | 13 | RUE MEDECIN CDT DUMAS | 4 | 116 | 219 | 165000€ | 1422€ |
2023-05-15 | 27 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 29 | 83000€ | 1596€ |
2023-04-12 | 4 | RUE MEDECIN CDT DUMAS | 3 | 52 | 42 | 80000€ | 1538€ |
2021-08-06 | 204 | AV MARIUS ALES | 4 | 109 | 115 | 248000€ | 2275€ |
2023-06-30 | 2 | RUE MEDECIN CDT DUMAS | 4 | 90 | 65 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-11 | 3 | PLAN DE LA GASCOGNE | 4 | 80 | 105 | 169000€ | 2113€ |
2019-09-12 | 36 | RUE DU CASINO | 3 | 70 | 108 | 245000€ | 3500€ |
2021-06-16 | 11 | PLAN DE LA GASCOGNE | 2 | 45 | 18 | 72000€ | 1600€ |
2019-08-27 | 21 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 80 | 71 | 220000€ | 2750€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DE L ARGENTERIE | 5 | 110 | 117 | 289400€ | 2631€ |
2021-05-03 | 90 | RUE DU JARDIN COLAR | 4 | 83 | 500 | 137000€ | 1651€ |
2022-11-24 | 17 | PL DE L'ARGENTERIE | 5 | 170 | 175 | 536270€ | 3155€ |
2022-02-22 | 25 | RUE DU CASINO | 4 | 72 | 105 | 224250€ | 3115€ |
2020-12-04 | 13 | RUE SAINT JEAN | 2 | 50 | 53 | 147000€ | 2940€ |
2019-07-26 | 2 | IMP GEORGES MELIES | 3 | 75 | 75 | 198380€ | 2645€ |
2021-03-18 | 261 | AV MARIUS ALES | 5 | 214 | 496 | 521500€ | 2437€ |
2021-07-13 | 67 | RUE DU LEVANT | 3 | 82 | 56 | 161000€ | 1963€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 60 | 26 | 250000€ | 4167€ |
2020-05-13 | 21 | RUE DU LEVANT | 4 | 90 | 95 | 343350€ | 3815€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DE L ARGENTERIE | 5 | 98 | 63 | 329600€ | 3363€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 302 | 150000€ | 2941€ |
2023-03-07 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 302 | 247400€ | 4851€ |
2020-10-07 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 1000 | 380000€ | 2836€ |
2023-04-05 | 26 | RUE DE L ARGENTERIE | 2 | 42 | 196 | 239000€ | 5690€ |
2021-01-04 | 35 | PL SAINT JEAN | 4 | 75 | 85 | 283500€ | 3780€ |
2022-04-07 | 20 | RUE DE L ARGENTERIE | 2 | 62 | 28 | 143750€ | 2319€ |
2023-06-20 | 73 | RUE CAPITAINE ROUCHER | 2 | 50 | 41 | 176000€ | 3520€ |
2023-04-04 | 110 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 600 | 510000€ | 6000€ |
2023-04-13 | 125 | RTE DE LUNEL | 4 | 180 | 1000 | 875000€ | 4861€ |
2021-04-20 | 31 | PL SAINT JEAN | 2 | 60 | 25 | 117000€ | 1950€ |
2022-07-19 | 140 | RUE DU JARDIN COLAR | 5 | 103 | 481 | 356300€ | 3459€ |
2020-10-23 | 111 | RTE DE LUNEL | 4 | 125 | 489 | 220050€ | 1760€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE MOULINES | 4 | 100 | 126 | 310500€ | 3105€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DE MOULINES | 4 | 133 | 168 | 296000€ | 2226€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE MOULINES | 3 | 60 | 35 | 96000€ | 1600€ |
2022-10-24 | 20 | FG BONAPARTE | 3 | 50 | 36 | 273500€ | 5470€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE MOULINES | 3 | 64 | 43 | 202000€ | 3156€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE MOULINES | 3 | 64 | 43 | 217400€ | 3397€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DE MOULINES | 2 | 60 | 53 | 135300€ | 2255€ |
2019-07-01 | 2 | IMP DE L ATELIER | 3 | 110 | 68 | 181000€ | 1645€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DE MOULINES | 3 | 60 | 49 | 100000€ | 1667€ |
2023-03-23 | 5 | RUE DE MOULINES | 3 | 72 | 117 | 220000€ | 3056€ |
2022-12-23 | 81 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 237 | 366917€ | 4475€ |
2020-09-22 | 23 | PL SAINT JEAN | 1 | 63 | 21 | 107231€ | 1702€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DES ROSIERS | 3 | 73 | 46 | 182000€ | 2493€ |
2020-06-30 | 120 | IMP MARIE GALANTE | 6 | 201 | 859 | 521500€ | 2595€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE MOULINES | 5 | 90 | 165 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-16 | 12 | FG BONAPARTE | 3 | 55 | 55 | 122492€ | 2227€ |
2023-01-05 | 12 | FG BONAPARTE | 3 | 55 | 55 | 140570€ | 2556€ |
2021-04-02 | 1 | IMP DES ROSIERS | 5 | 105 | 114 | 210000€ | 2000€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DE MOULINES | 3 | 60 | 48 | 149000€ | 2483€ |
2021-09-30 | 5 | PL SAINT JEAN | 5 | 98 | 40 | 124000€ | 1265€ |
2022-11-28 | 206 | RUE DE LA LIBERATION | 9 | 255 | 1443 | 1049050€ | 4114€ |
2020-09-18 | 16 | FG BONAPARTE | 2 | 55 | 85 | 153000€ | 2782€ |
2020-01-30 | 8 | FG BONAPARTE | 4 | 72 | 55 | 120600€ | 1675€ |
2021-04-02 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 66 | 65 | 270000€ | 4091€ |
2022-02-22 | 18 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 82 | 310 | 294800€ | 3595€ |
2022-10-04 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 117 | 95 | 233000€ | 1991€ |
2021-01-15 | 23 | RUE MONTELS | 7 | 144 | 306 | 420000€ | 2917€ |
2019-11-29 | 7 | IMP DE LA POSTE | 5 | 90 | 94 | 210000€ | 2333€ |
2023-06-05 | 7 | IMP DE LA POSTE | 5 | 90 | 94 | 247900€ | 2754€ |
2021-03-12 | 4 | FG BONAPARTE | 2 | 81 | 81 | 172600€ | 2131€ |
2021-07-20 | 11 | IMP DU MARCHE | 3 | 75 | 27 | 154800€ | 2064€ |
2022-06-15 | 392 | AV GRASSET MOREL | 2 | 66 | 172 | 261900€ | 3968€ |
2020-09-08 | 2 | RUE ALEXANDRE LANGLADE | 5 | 95 | 45 | 130600€ | 1375€ |
2019-11-27 | 9 | GR GRAND RUE | 3 | 102 | 0 | 244000€ | 2392€ |
2022-04-06 | 31 | RUE LOUIS BOUSCARAIN | 2 | 24 | 24 | 100100€ | 4171€ |
2022-02-14 | 406 | AV GRASSET MOREL | 3 | 50 | 51 | 122000€ | 2440€ |
2020-07-23 | 370 | AV MARIUS ALES | 4 | 90 | 1000 | 460000€ | 5111€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE MOULINES | 5 | 120 | 650 | 374400€ | 3120€ |
2020-01-22 | 6 | RUE ALEXANDRE LANGLADE | 3 | 44 | 26 | 124500€ | 2830€ |
2020-10-02 | 6 | CITE CARROBE | 3 | 80 | 41 | 186620€ | 2333€ |
2022-04-07 | 6 | CITE CARROBE | 3 | 80 | 41 | 228000€ | 2850€ |
2022-02-08 | 418 | AV GRASSET MOREL | 5 | 95 | 51 | 222100€ | 2338€ |
2020-05-12 | 24 | GR GRAND RUE | 2 | 52 | 28 | 104500€ | 2010€ |
2019-09-27 | 45 | RUE LOUIS BOUSCARAIN | 3 | 80 | 90 | 220000€ | 2750€ |
2022-08-09 | 47 | RUE MONTELS | 4 | 110 | 92 | 200000€ | 1818€ |
2020-07-01 | 438 | AV GRASSET MOREL | 3 | 96 | 54 | 203500€ | 2120€ |
2020-03-13 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 117 | 509 | 330000€ | 2821€ |
2022-06-27 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 87 | 336 | 449600€ | 5168€ |
2023-02-28 | 19 | RUE DE MOULINES | 3 | 71 | 476 | 389100€ | 5480€ |
2022-09-08 | 4 | RUE EVEQUE CROUZET | 4 | 120 | 27 | 303500€ | 2529€ |
2020-02-25 | 14 | RUE EVEQUE CROUZET | 3 | 60 | 56 | 181870€ | 3031€ |
2020-08-28 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 93 | 503 | 422450€ | 4542€ |
2021-08-16 | 2 | RUE JEAN GIONO | 5 | 130 | 516 | 370097€ | 2847€ |
2022-01-14 | 11 | CITE CARROBE | 4 | 110 | 146 | 330000€ | 3000€ |
2021-12-16 | 27 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 390 | 495300€ | 5054€ |
2020-10-30 | 264 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 1096 | 590000€ | 4917€ |
2020-11-26 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 93 | 480 | 320500€ | 3446€ |
2022-01-28 | 11 | AV RENE GUIRAUD | 5 | 120 | 113 | 321350€ | 2678€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DE LA COQUILLE | 3 | 60 | 78 | 185300€ | 3088€ |
2019-10-08 | 78 | RUE MONTELS | 4 | 160 | 425 | 285000€ | 1781€ |
2022-04-06 | 78 | RUE MONTELS | 4 | 160 | 425 | 383000€ | 2394€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DE L EMPEREUR | 4 | 114 | 72 | 245000€ | 2149€ |
2022-08-25 | 18 | RUE EVEQUE CROUZET | 3 | 72 | 51 | 233000€ | 3236€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE L'AIGOUAL | 6 | 92 | 784 | 381100€ | 4142€ |
2019-09-02 | 1 | RUE GELIBERT | 4 | 76 | 68 | 233800€ | 3076€ |
2021-04-01 | 19 | AV RENE GUIRAUD | 4 | 92 | 81 | 230950€ | 2510€ |
2020-03-26 | 181 | RUE MONTELS | 4 | 110 | 138 | 352000€ | 3200€ |
2020-01-31 | 25 | AV RENE GUIRAUD | 2 | 73 | 61 | 137300€ | 1881€ |
2020-03-19 | 202 | RUE DE L ABRIVADO | 4 | 75 | 310 | 225000€ | 3000€ |
2021-03-23 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 156 | 660 | 490260€ | 3143€ |
2019-10-02 | 227 | RUE MONTELS | 3 | 80 | 160 | 238200€ | 2978€ |
2020-01-31 | 8 | RUE JEAN GIONO | 4 | 98 | 744 | 367840€ | 3753€ |
2019-07-11 | 56 | AV RENE GUIRAUD | 3 | 50 | 40 | 78000€ | 1560€ |
2021-02-16 | 10 | RUE GELIBERT | 5 | 90 | 78 | 57500€ | 639€ |
2021-08-06 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 150 | 216 | 450250€ | 3002€ |
2023-01-25 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 72 | 342 | 328400€ | 4561€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 75 | 361 | 265650€ | 3542€ |
2022-06-30 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 75 | 361 | 333970€ | 4453€ |
2019-08-05 | 9 | RUE GELIBERT | 4 | 119 | 289 | 306000€ | 2571€ |
2019-10-01 | 360 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 1001 | 360000€ | 2667€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DU JARDIN DE ROSALIE | 6 | 227 | 500 | 543500€ | 2394€ |
2020-06-12 | 6 | RUE ROMIEU | 5 | 103 | 65 | 243250€ | 2362€ |
2022-08-12 | 371 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 507 | 574250€ | 4594€ |
2020-01-30 | 17 | RUE MARIUS ANDRE | 5 | 141 | 539 | 403350€ | 2861€ |
2019-05-29 | 167 | AV RENE GUIRAUD | 2 | 57 | 117 | 181500€ | 3184€ |
2021-04-09 | 167 | AV RENE GUIRAUD | 2 | 57 | 117 | 230000€ | 4035€ |
2019-11-08 | 46 | RUE ROMIEU | 5 | 90 | 236 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-20 | 169 | AV RENE GUIRAUD | 4 | 75 | 128 | 121000€ | 1613€ |
2021-11-23 | 169 | AV RENE GUIRAUD | 3 | 69 | 128 | 259000€ | 3754€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DES CONQUES | 3 | 80 | 650 | 395420€ | 4943€ |
2020-11-26 | 180 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 152 | 279600€ | 3369€ |
2019-07-03 | 96 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 264 | 120000€ | 1846€ |
2023-03-08 | 160 | BD DE LA REPUBLIQUE | 1 | 75 | 24 | 90000€ | 1200€ |
2019-12-16 | 9 | RUE MARIUS ANDRE | 4 | 118 | 572 | 510000€ | 4322€ |
2022-10-27 | 17 | RUE GELIBERT | 4 | 88 | 255 | 270000€ | 3068€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DU MONDIAL 98 | 5 | 120 | 566 | 534000€ | 4450€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DES CONQUES | 7 | 115 | 613 | 335400€ | 2917€ |
2021-06-01 | 23 | AV DES MERLOTS | 5 | 90 | 372 | 345500€ | 3839€ |
2021-07-20 | 19 | AV DES MERLOTS | 4 | 85 | 431 | 413000€ | 4859€ |